전북특별자치도 군산시 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28142(군산지원 경매2계). 감정가 476,505,220원, 최저가 309,751,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 28142 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 내흥동 OOO
도로명주소
전북특별자치도 군산시 OOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.01
관할법원
군산지원 경매2계 (063-450-5162)
면적
토지면적
1,729㎡ (523.02평)
건물면적
403.00㎡ (121.91평)
금액
감정가
476,505,220원
최저가
309,751,000원 (감정가 대비 66%)
입찰보증금
30,975,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
442,501,520원
유찰
2차
2025.09.01
309,751,000원
낙찰
2차
2025.09.08
-
매각결정기일
2차
2025.09.08
-
허가
2차
2025.10.22
-
지급기한
2차
2025.10.22
-
배당기일
2차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 제시외 건물 및 조경석, 조경수(명세표 참조) 포함 매각
* 목록(2) 건물과 관련하여 감정결과 '2층 주택 부분' 을 제외한 나머지는 멸실 상태임(감정평가서 참조)
* 본건 지상에서 소재하는 '제시외건물(감정서상ㅂ~ㅍ)' 은 매각에서 제외함(한편 1회 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감안한 것임)
▶ 2024타경 28142(2) 감정원:제일, 가격시점:2025. 05. 26
▶ 매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
* 전북특별자치도 군산시 내흥동 소재 "군산역교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 및 임야, 주상용건물, 단독주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.
* 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 일련번호1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지"임.
* 일련번호1) 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
* 일련번호2-4) 기본적인 위생 급·배수설비 및 유류보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.
