나이스옥션 법원경매 진주 2024타경36557 [1] 경상남도 하동군 옥종면 종화리 OOOOO 답 경매

경상남도 하동군 옥종면 종화리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36557(진주지원 경매4계). 감정가 73,640,000원, 최저가 47,130,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 36557 [1]
소재지경상남도 하동군 옥종면 종화리 OOOOO
용도
매각기일2025.10.13
관할법원진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한배출시설설치제한지역, (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경상남도 하동군 옥종면 종화리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,841㎡ (556.90평)

금액

감정가73,640,000원
최저가47,130,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금4,713,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 73,640,000원 유찰
2차 2025.08.25 58,912,000원 유찰
3차 2025.10.13 47,130,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 서경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 옥종면 종화리 소재 "종화마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지 내 평지로 답임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
(낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역
(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 49% 44,926,333원
최근 6개월 16건 44% 50,411,958원
최근 12개월 38건 43% 42,097,851원

물건 비고

농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)