나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31500 [1] 경상남도 거제시 거제면 옥산리 1515 거제오션파크자이 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장평 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내 소재하며, 부근으로 근린생활시설, 운동시설 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 20층 중 5층 501호로서,
(사용승인일자 : 2017.09.28)

외 벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샤시창호임.

이용상태

공동주택(아파트) 상태임.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 설치되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 각방향으로 단지 내·외 포장도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 복합개발진흥지구 , 주거개발진흥지구 , 주거용지 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) , 근린공원(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.