경상남도 거제시 사등면 가조로 1202-2, 101동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31678(통영지원 경매1계). 감정가 148,000,000원, 최저가 66,304,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 31678 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 창호리 495 101동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 사등면 가조로 1202-2, 101동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.26
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
89.90㎡ (27.19평)
건물면적
67.01㎡ (20.27평)
금액
감정가
148,000,000원
최저가
66,304,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
6,630,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
148,000,000원
유찰
2차
2025.08.25
118,400,000원
유찰
3차
2025.10.13
94,720,000원
변경
3차
2025.12.15
94,720,000원
유찰
4차
2026.01.26
66,304,000원
매각
4차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.12
-
기한후납부
4차
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아 · 평가일 2024.12.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "창내어촌계회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 어촌 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제1층 제101호, 제2층 제202호, 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공히 공동주택(다세대)으로 이용중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 각층 소화전 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 남측으로 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 토지 1, 2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
