나이스옥션 법원경매 통영 2024타경26799 [1] 경상남도 거제시 아주동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26799(통영지원 경매8계). 감정가 91,000,000원, 최저가 46,592,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 26799 [1]
소재지경상남도 거제시 아주동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명동강풍경빌라
매각기일2025.11.17
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
경상남도 거제시 아주동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.29㎡ (15.82평)
건물면적84.68㎡ (25.62평)

금액

감정가91,000,000원
최저가46,592,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금4,659,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 91,000,000원 유찰
2차 2025.08.25 72,800,000원 유찰
3차 2025.10.13 58,240,000원 유찰
4차 2025.11.17 46,592,000원 매각
4차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.26)
4차 2026.02.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 아주동 소재 "거제용소초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 3층 301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형의 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지의 북서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 51% 50,996,667원
최근 6개월 5건 61% 44,702,000원
최근 12개월 5건 61% 44,702,000원