나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28023 [1] 경상남도 통영시 광도면 용호리 244 전 경매
경상남도 통영시 광도면 용호리 244 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28023(통영지원 경매8계). 감정가 81,445,000원, 최저가 25,542,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 28023 [1]
소재지
경상남도 통영시 광도면 용호리 244
용도
전
매각기일
2026.04.27
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
수산자원보호구역, 자연환경보전지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,253㎡ (379.03평)
금액
감정가
81,445,000원
최저가
25,542,000원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금
2,554,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
81,445,000원
유찰
2차
2025.08.25
65,156,000원
유찰
3차
2025.10.13
52,125,000원
변경
3차
2026.01.26
52,125,000원
유찰
4차
2026.03.23
36,488,000원
유찰
5차
2026.04.27
25,542,000원
매각
5차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.05.27)
감정평가 요약
감정평가기관: 남해
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 용호리 소재 "용호마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며 부근은 농촌취락 및 주변으로 전, 답 등 농경지가 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
기호1) 토지는 차량 접근이 불가능한 토지이고, 기호2) 토지는 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
기호1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에거 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에거 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호2): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에거 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호1) 토지상의 일부 산재하여 식재된 수목은 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 고려 토지에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
37%
34,850,500원
최근 6개월
5건
46%
152,480,180원
최근 12개월
7건
43%
160,696,314원
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-인접한 토지와의 경계가 불분명하여 토지 경계 및 현황 등을 정확히 확인하기 위하여는 측량이 필요함.
