나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28245 [1] 경상남도 거제시 아주동 OOOOO 임야 경매

경상남도 거제시 아주동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28245(통영지원 경매8계). 감정가 90,220,000원, 최저가 7,764,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 28245 [1]
소재지	경상남도 거제시 아주동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.06.08
관할법원	통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한	준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	694㎡ (209.94평)

금액

감정가	90,220,000원
최저가	7,764,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	776,400원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	90,220,000원	유찰
2차	2025.08.25	72,176,000원	유찰
3차	2025.10.13	57,741,000원	유찰
4차	2025.11.17	46,193,000원	유찰
5차	2025.12.15	32,335,000원	유찰
6차	2026.01.26	22,635,000원	유찰
7차	2026.03.23	15,845,000원	유찰
8차	2026.04.27	11,092,000원	유찰
9차	2026.06.08	7,764,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "숲속의아침 아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리 완경사지의 "순수임야" 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	65%	43,413,333원
최근 6개월	5건	65%	228,512,000원
최근 12개월	10건	54%	176,266,578원

물건 비고

-본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한 바, 정확한 지적경계는 지적측량이 요구됨.