나이스옥션 법원경매 포항 2024타경35587 [1] 경상북도 포항시 OO OOO OOO OOO OO 동물 및 식물 관련시설 경매
경상북도 포항시 북구 죽장면 OOOOOOOOO OOOO OOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35587(포항지원 경매4계). 감정가 162,306,200원, 최저가 79,529,000원. 매각기일은 2025-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35587 [1]
소재지
경상북도 포항시 OO OOO OOO OOO OO
도로명주소
경상북도 포항시 북구 죽장면 OOOOOOOOO OOOO OOOO
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2025.08.27
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,253㎡ (379.03평)
건물면적
492.80㎡ (149.07평)
금액
감정가
162,306,200원
최저가
79,529,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,952,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
162,306,200원
유찰
2차
2025.08.18
113,614,000원
유찰
3차
2025.08.27
-
기각
감정평가 요약
감정평가기관: 유상 · 평가일 2024.09.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 소재 "평지동마을" 내에 위치하며, 부근일대
는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
남하향의 완경사지를 평탄하게 정지한 부정형의 토지로 현황 "잡종지"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인근 토지(677번지)에 개설된 폭 약 4미터 정도의 도로를 이용하여 출
입하는 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 "답"이나, 현황 "잡종지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
2,3)경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서,
벽체: 북측부분은 대부분 강판벽체가 되어 있으나, 기타부분은 무벽체임.
이용상태
(2,3): 버섯재배사로 이용 또는 이용예정이었으나, 현재는 공실상태임.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
59%
863,037,500원
최근 6개월
6건
58%
968,700,000원
최근 12개월
10건
55%
694,305,400원
물건 비고
일괄매각
목록1은 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지임.
목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
목록2, 3은 북측 부분은 대부분 강판벽체가 되어 있으나, 기타부분은 무벽체임.
