나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123308 [1] 경상북도 경산시 계양동 669 107동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "경산동부초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "(통칭)계양주공아파트" 제107동 제3층 제304호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제3층 제304호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 1985.11.12>

- 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

"아파트"로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약15미터 내외, 북동측 및 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(80(국))(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(10(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(12(집), 경산시 제2009-20호[20
09.04.20])(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제20
19-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-
09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.
9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.