나이스옥션 법원경매 대구 2024타경122862 [1] 대구광역시 동구 효목동 OOOOOO 단독주택 경매

대구광역시 동구 OOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122862(대구지방법원 경매6계). 감정가 304,953,460원, 최저가 213,467,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 122862 [1]
소재지	대구광역시 동구 효목동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 동구 OOOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2025.08.20
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	비행안전제6구역(전술), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	102.20㎡ (30.92평)
건물면적	100.17㎡ (30.30평)

금액

감정가	304,953,460원
최저가	213,467,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,346,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	304,953,460원	유찰
2차	2025.08.20	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2024.10.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구시장" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,
근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 동측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 등고평탄한 정방형 토지로서 "주거용 건부지"
로 이용중입니다.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건: 건물감정평가요항표 참조.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 가) 세멘벽돌조 육즙 2층건으로서,
- 외벽 : 적연와 조적, 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태: 1,2층 : 주택
지하 : 차고 구조이나 현재 신문사 지국으로 이용하고 있습니다.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 1,2층 부분은 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.