나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1463 [1] 경상북도 안동시 안막동 OOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 안막동 소재로서 "길원여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 일반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1,2) : 부정형의 완경사지의 토지로서, "주거나지"으로 이용중임.

기호3) : 부정형의 완경사지의 토지로서, "전"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1,2) : 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 동측 으로 폭 약 6미터의 도로가 각각 연결되어있으나 현황은 옹벽설치로 인하여 북측도로로 출입이 가능함.

기호3) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2020-08-24) 가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

기호3) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2020-08-24) 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-01)(길원여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 기호 1) 토지상에 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주거나지로 이용 중, 일괄매각, 지상의 타인 소유 제시외 건물은 매각 제외, 이를 위한 법정지상권 성립 여지가 있음, 이를 감안한 토지 감정 가격 산정