나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1494 [1] 경상북도 영주시 부석면 보계리 OOOOOO 임야 경매

경상북도 영주시 부석면 보계리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1494(안동지원 경매1계). 감정가 70,551,300원, 최저가 49,386,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1494 [1]
소재지	경상북도 영주시 부석면 보계리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.08.18
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)농림지역, (저촉)보전관리지역, 준보전산지

면적

토지면적	25,716㎡ (7,779.09평)

금액

감정가	70,551,300원
최저가	49,386,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,877,200원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	70,551,300원	유찰
2차	2025.08.18	49,386,000원	매각
2차	2025.08.25	-	최고가매각허가결정
2차	2025.10.02	-	기한후납부
2차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영주시 부석면 보계리 소재 "광창마을" 남측 원거리에 위치하며 주위는
농경지, 태양광단지, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 제반교통사정은 다소 불편한편임.
형태 및 이용상태: - 기호1) : 북서하향 경사지의 부정형 토지로서 자연림상태임.
- 기호2) : 북동하향 경사지의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 도로임.(분묘소재)
- 기호3) : 동하향 완경사지의 사다리형 토지로서 휴경지상태임.
- 기호4) : 완경사지대의 부정형 토지로서 토지임야 상태임.(분묘소재)
인접 도로상태: - 기호1),4) : 맹지임.
- 기호2) 본건을 남북으로 폭 약 2M의 도로가 관통하고 있음.
- 기호3) 본건 서측으로 폭 약 2M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호1),3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타
- 기호2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 임업용
산지, 준보전산지
- 기호4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 준보전산지
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 기호 1),2) 토지는 공부상 지목 목장용지, 임야이나 실제로는 기호1) 임야, 기호2) 임
야 및 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	35%	146,066,833원
최근 6개월	5건	52%	185,725,316원
최근 12개월	8건	56%	130,979,685원

물건 비고

일괄매각, 목록1.토지는 공부상 지목은 "목장용지"이나 현황은 "임야(자연림)"임, 목록2.토지는 공부상 지목은 "임야"이나 그 토지 일부가 "도로"임. 목록2,4토지에 연고미상의 분묘 존재, 이를 위한 분묘기지권 성립 가능성이 있음, 목록1, 4.토지는 맹지임. 재매각매수보증금 20%임.