나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102267 [1] 경상북도 안동시 송현동 OOOOO 대지 경매
경상북도 안동시 송현동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102267(안동지원 경매1계). 감정가 953,372,000원, 최저가 228,904,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102267 [1]
소재지
경상북도 안동시 송현동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.12.15
관할법원
안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 자연녹지지역
면적
토지면적
1,724㎡ (521.51평)
금액
감정가
953,372,000원
최저가
228,904,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
22,890,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.21
953,372,000원
변경
신건
2025.07.21
953,372,000원
유찰
2차
2025.08.18
667,360,000원
유찰
3차
2025.09.22
467,152,000원
유찰
4차
2025.11.17
327,006,000원
유찰
5차
2025.12.15
228,904,000원
매각
5차
2025.12.22
-
최고가매각불허가결정
5차
2026.03.09
-
배당종결
감정평가 요약
감정평가기관: 영남 · 평가일 2024.07.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 송현동 소재로서 ""안동터미널"" 남동측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 상가, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 생활편의시설의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,6,8,12,13) : 부정형의 완경사지대에 자체지반은 평탄하나 일부는 완경사로서, '주거용나지'로 이용중임.
기호1) : 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
기호2) : 남동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호3) : 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
기호4) : 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호5,14-16) : 현황 ""도로""임.
기호6,8-10) : 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
기호7) : 지적도상 맹지임.
기호11) : 북측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호12) : 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호13) : 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-33호선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-34호선)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호2,7-9,13) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(임천서원(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(054-840-5418)
기호3,5,10,11) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(054-840-5418)
기호4,14) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-30호선)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(임천서원(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(054-840-5418)
기호6) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(임천서원(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(054-840-5418)
기호12) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-33호선)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호15) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-33호선)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(054-840-5418)
기호16) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
