나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103833 [2] 경상북도 영주시 이산면 석포리 442-1 전 경매

경상북도 영주시 이산면 석포리 442-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103833(안동지원 경매1계). 감정가 28,750,000원, 최저가 2,367,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103833 [2]
소재지경상북도 영주시 이산면 석포리 442-1
용도
매각기일2026.03.23
관할법원안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역
경상북도 영주시 이산면 석포리 442-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,250㎡ (378.13평)

금액

감정가28,750,000원
최저가2,367,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금236,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 28,750,000원 유찰
2차 2025.08.18 20,125,000원 유찰
3차 2025.09.22 14,088,000원 유찰
4차 2025.11.17 9,862,000원 유찰
5차 2025.12.15 6,903,000원 유찰
6차 2026.01.19 4,832,000원 유찰
7차 2026.02.23 3,382,000원 유찰
8차 2026.03.23 2,367,000원 매각
8차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
8차 2026.05.06 - 납부<br />(2026.04.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2024.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 이산면 석포리 소재 "영주 이산우체국" 북동측 근거리(기호 1-3) 및
봉화군 상운면 설매리 소재 세칭 "설매마을" 남서측 근거리(기호 4)에 소재하며 주위는
농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1-3) : 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "묵전"상태입니다.
기호 4) : 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "자연림"입니다.
인접 도로상태
기호 1-3) : 맹지입니다.
기호 4) : 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축
(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)
(일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(일부 가축
(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호 3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축
(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 4) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함),
말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(임업용산지)
<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 41% 76,281,363원
최근 6개월 25건 42% 90,107,036원
최근 12개월 47건 46% 86,052,275원

물건 비고

묵전 상태, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 맹지