나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103864 [2] 경상북도 안동시 와룡면 가구리 OOOO 전 경매
경상북도 안동시 와룡면 가구리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103864(안동지원 경매1계). 감정가 18,207,000원, 최저가 4,372,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103864 [2]
소재지
경상북도 안동시 와룡면 가구리 OOOO
용도
전
매각기일
2025.12.15
관할법원
안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
면적
토지면적
867㎡ (262.27평)
금액
감정가
18,207,000원
최저가
4,372,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
437,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
18,207,000원
유찰
2차
2025.08.18
12,745,000원
유찰
3차
2025.09.22
8,922,000원
유찰
4차
2025.11.17
6,245,000원
유찰
5차
2025.12.15
4,372,000원
매각
5차
2025.12.22
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "유하사" 동측 근거리에 위치하며 주위는 농경
지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 농기계 접근 가능하며 농경지로서의 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 공히 서측 하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지"상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역,
소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1,2) 중간으로 수로가 높게 남북으로 관통하고 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
44%
45,894,483원
최근 6개월
43건
47%
46,109,515원
최근 12개월
78건
49%
46,063,733원
물건 비고
묵전, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 토지 일부에 분묘로 사용하고 파묘한 흔적이 있음, 지적도 상 맹지, 목록1,2토지 중간으로 수로가 높게 남북으로 관통하고 있음.
