충청북도 충주시 대소원면 검단리 산16-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3042(충주지원 경매1계). 감정가 2,684,129,000원, 최저가 562,902,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 대소원면 검단리 사곡리 소재 “한국교통대학교 충주캠퍼스” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 주위 환경 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 (1, 5) : 부정형 완경사지로서, 현황 건축허가를 득한 허가지(1부지-7부지) 및 도로임.
기호 (2) : 부정형 완경사지로서, 현황 건축허가를 득한 허가지임.
기호 (3, 4) : 사다리형 완경사지로서, 본건 (1, 5) 및 기호 (2) 허가지의 진입도로임.
인접 도로상태
기호 (1, 5)는 본건 단지내 도로를 통하여 북서측 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 기호 (3, 4)에 접근가능함.
기호 (2)는 본건 남동측 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 기호 (3, 4)에 접근가능함.
기호 (3, 4) : 본건이 노폭 약 5미터 내외의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(충청내륙고속화도로(3공구))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(충청내륙고속화도로(3공구))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
기호 (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 (4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 (5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
39%
73,157,234원
최근 6개월
16건
38%
133,544,139원
최근 12개월
39건
37%
95,648,534원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(관정, 감정평가서상 ㉠,㉡) 포함
-목록1,5는 공부상 임야이나 현황은 건축허가를 득한 허가지(1부지~7부지) 및 도로임
-목록2는 공부상 임야이나 현황은 건축허가를 득한 허가지임
-목록3,4는 공부상 임야이나 목록1,5 및 2 허가지의 진입도로임
-목록2 지상 컨테이너는 매각 제외
