나이스옥션 법원경매 충주 2024타경35452 [2] 충청북도 음성군 대소면 오산리 116-2 대지 경매

충청북도 음성군 대소면 오산리 116-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35452(충주지원 경매1계). 감정가 210,561,000원, 최저가 134,759,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 35452 [2]
소재지	충청북도 음성군 대소면 오산리 116-2
용도	대지
매각기일	2025.09.22
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	(접함)준보전산지, 하수처리구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	249㎡ (75.32평)

금액

감정가	210,561,000원
최저가	134,759,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	13,475,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	210,561,000원	유찰
2차	2025.08.25	168,449,000원	유찰
3차	2025.09.22	134,759,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.12.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 음성군 대소면 오산리 소재 "대소초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등이 주로 소재함.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1-3, 6) 부정형 평지로서, 상업나지임.
일련번호 4,5) 부정형 평지로서, 주상나지임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 본건 북서측으로 폭5M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
일련번호 2,3,5) 지적상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근이 가능함.
일련번호 4) 본건 북동측으로 폭5M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
일련번호 6) 본건 남서측으로 폭5M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 후첨 "별지"참조.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각