나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경1230 [1] 강원특별자치도 강릉시 연곡면 송림리 OOO 전 경매
강원특별자치도 강릉시 연곡면 송림리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1230(강릉지원 경매3계). 감정가 108,794,000원, 최저가 26,121,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1230 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 송림리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 공장설립제한지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 108,794,000원 |
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| 최저가 | 26,121,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 2,612,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.21 |
108,794,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.25 |
76,156,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.29 |
53,309,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
37,316,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.15 |
26,121,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.12.22 |
- |
변경 |
| 5차 |
2025.12.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
| 5차 |
2026.01.30 |
- |
납부<br />(2026.01.07) |
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.08.09
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 송림리 소재 "송림2리 마을회관" 북서측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서 단독주택 및 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 주위한경은 보통시 됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지로 "전"으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
11건 |
58% |
72,809,891원 |
| 최근 6개월 |
18건 |
77% |
198,845,489원 |
| 최근 12개월 |
31건 |
71% |
135,854,939원 |
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각물건명세서 첨부 연곡면 사실조회회신 참고)
-일부 임야화된 휴경지로 지적경계불분명