나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경53620 [1] 강원특별자치도 강릉시 학동 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 학동에 소재하는 "강원특별자치도 교육청교육연수원 별관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

ㆍ[일련번호 1, 2, 3, 4] : 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 입니다.

인접 도로상태

ㆍ[일련번호 1] : 폭 약 3 - 4M 도로와 접합니다.
ㆍ[일련번호 2, 3, 4] : [일련번호 1]토지를 통하여 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

ㆍ[일련번호 1] : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(젖
소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5
구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29), 군용비행장 소
음대책구역 제2종구역(2021-12-29), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021
-12-29)입니다.
ㆍ[일련번호 2, 3] : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제4구역
(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-
12-29), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29), 군용비행장 소음
대책구역 제3종구역(2021-12-29)입니다.
ㆍ[일련번호 4] : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(젖
소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 비행안전제4구역(전술), 군용비행장 소
음대책구역 제1종구역(2021-12-29), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-
12-29), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)입니다.

제시목록 외의 물건

본건 [일련번호 4] 지상에 연고자 미상의 "분묘2기(합장 1기)"가 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 [일련번호 1] 본건 임야 중 일부가 현황 "도로" 로 이용중인 바, 그 제한의 정도를 감안하여 감정평가 하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록1: 일부 현황 '도로'
-목록4: 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)