나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54333 [1] 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54333(강릉지원 경매3계). 감정가 60,435,000원, 최저가 29,614,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54333 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.09.29 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 60,435,000원 |
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| 최저가 | 29,614,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,961,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.21 |
60,435,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.25 |
42,305,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.29 |
29,614,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 호연 · 평가일 2024.10.23
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 소재 "강원예술고등학교" 남측 원거리에 위치
하며, 부근은 농경지, 단독주택, 야산 등으로 형성된 순수농경지대임. - 교통상황
- 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을
고려할 때 불편한 편임. - 형태 및 이용상태
- 사다리형의 완경사지로 "전(휴경지)"로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 지상에 송전선이 통과하며, 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
116% |
592,883,167원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
96% |
365,846,545원 |
| 최근 12개월 |
28건 |
79% |
178,941,832원 |
물건 비고
-을구3번 구분지상권등기(2013.9.10. 제28863호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지상에 송전선이 통과하는 맹지임