나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경53859 [2] 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 948-64 임야 경매
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 948-64 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53859(강릉지원 경매3계). 감정가 2,714,200원, 최저가 456,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 53859 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 948-64 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, (접함)공익용산지, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, (접함)보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 2,714,200원 |
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| 최저가 | 456,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 91,200원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.21 |
2,714,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.25 |
1,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.29 |
1,330,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
931,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.15 |
652,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.01.26 |
456,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.02.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.03.09 |
- |
기한후납부 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영홍 · 평가일 2024.08.29
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 "임원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1,2): 사다리형 완경사지로서 자연림으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1,2): 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,
일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
69% |
175,536,667원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
68% |
93,158,188원 |
| 최근 12개월 |
7건 |
66% |
86,240,733원 |
물건 비고
-재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격이며, 수목(소나무류 등)의 반출가능여부는 별도확인요망
-분묘소재여부는 별도확인요망(분묘소재 시 분묘기지권 성립여지 있음)
-지적도상 맹지, 지적경계불분명