충청북도 제천시 OOOO OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1742(제천지원 경매2계). 감정가 1,873,573,320원, 최저가 959,270,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1742 [2]
소재지
충청북도 제천시 모산동 OOOOO
도로명주소
충청북도 제천시 OOOO OOOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.02.23
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)규제자유특구미분류
면적
토지면적
4,357㎡ (1,317.99평)
건물면적
340.48㎡ (103.00평)
금액
감정가
1,873,573,320원
최저가
959,270,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
95,927,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
1,873,573,320원
유찰
2차
2025.09.01
1,498,858,000원
변경
2차
2025.11.24
1,498,859,000원
유찰
3차
2026.01.05
1,199,087,000원
유찰
4차
2026.02.23
959,270,000원
매각
4차
2026.03.03
-
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 국원 · 평가일 2024.12.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 소재 "연박1리마을회관" 서측 인근에 위치하며(기호1), 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대이며,
충청북도 제천시 모산동 소재 "제천소방서" 북서측 인근에 위치하며(기호 2-11), 주위는 농경지 및 주택 근린생활시설이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근으로 간선도로(북부로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
기호(2-11): 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 인근으로 간선도로(의림대로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 주거나지 상태임.
기호(2,5,6): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 "주상용건부지" 로 이용 중임.
기호(3,7-9): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 각필 부정형 및 자루형의 토지로서 주차장, 휴게시설 등 기호(2,5,6)의 부속토지로 이용 중임.
기호(4): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "창고용지" 로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적상 맹지이나 동측 인접지를 통하여 접근이 가능함.
기호(2,5-7,9): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(3,8): 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
기호(4): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2-9):도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호(3, 7-9)는 공부상 지목이 "답" 이나 현황 기호(2,5,6)의 부속토지로 쉼터, 주차장 등으로 이용되고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(10): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일:2012.4.3.)
외벽 : 대리석 붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임
바닥 : 데코타일 및 타일 마감
창호 : 샷시창호임.
