나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5024 [1] 충청북도 제천시 한수면 송계리 OOO 전 경매

충청북도 제천시 한수면 송계리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5024(제천지원 경매2계). 감정가 136,850,000원, 최저가 44,843,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5024 [1]
소재지충청북도 제천시 한수면 송계리 OOO
용도
매각기일2026.02.23
관할법원제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, (접함)국립공원, (접함)공원자연환경지구, 생산관리지역, (접함)자연환경보전지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역
충청북도 제천시 한수면 송계리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,975㎡ (899.94평)

금액

감정가136,850,000원
최저가44,843,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금4,484,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 136,850,000원 유찰
2차 2025.09.01 109,480,000원 유찰
3차 2025.10.13 87,584,000원 유찰
4차 2025.11.24 70,067,000원 유찰
5차 2026.01.05 56,054,000원 유찰
6차 2026.02.23 44,843,000원

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2025.01.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 한수면 송계리 소재 "송계1리마을(동창마을)" 남서측 인근에 위치하고
있는 부동산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,주택,펜션,임야 등으로
형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있어 농기계기구 접근
가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지는 다소 근거리로서 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에는 수목
이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
역사문화환경보존지역(덕주산성북문)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률),공장설립승인
지역(2020-10-16)(수도법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수셰 상수원 수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 41% 49,451,000원
최근 6개월 26건 45% 51,127,500원
최근 12개월 47건 41% 76,073,283원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
현황: 지적도상 맹지이며 휴경지임