나이스옥션 법원경매 평택 2024타경49668 [1] 경기도 안성시 금광면 사흥리 OOOO 임야 경매

경기도 안성시 금광면 사흥리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49668(평택지원 경매5계). 감정가 115,262,000원, 최저가 56,478,380원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 49668 [1]
소재지	경기도 안성시 금광면 사흥리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.27
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	농림지역, 보전산지, 임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리권역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	8,233㎡ (2,490.48평)

금액

감정가	115,262,000원
최저가	56,478,380원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,647,838원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	115,262,000원	유찰
2차	2025.09.08	80,683,400원	유찰
3차	2025.10.27	56,478,380원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.09.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "금광초등학교 조령분교장" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야(자연림) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하나 인근 버스정류장과의 거리가 멀어 대중교통 이용여건은 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사의 토지로서 현황 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	55%	302,716,650원
최근 6개월	6건	55%	302,716,650원
최근 12개월	7건	52%	733,280,843원

물건 비고

부정형 급경사의 토지로 자연림. 제시외 비가림막 평상 포함.