경기도 평택시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52992(평택지원 경매5계). 감정가 231,000,000원, 최저가 113,190,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52992 [1]
소재지
경기도 평택시 합정동 973-12 제1동 OOOOOO
도로명주소
경기도 평택시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
업무시설
건물명
제1동
매각기일
2025.10.27
관할법원
평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한
준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
34.25㎡ (10.36평)
건물면적
84.95㎡ (25.70평)
금액
감정가
231,000,000원
최저가
113,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,319,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
231,000,000원
유찰
2차
2025.09.08
161,700,000원
유찰
3차
2025.10.27
113,190,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 우진 · 평가일 2024.11.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 "평택고등학교"남동측인근(배미지구)에 위치하며 주위는
공동주택,단독주택 등이 소재하는외 롯데마트,배미어린이공원,배미공영주차장 등의 주민
편의시설, 북측으로는 각종 근린생활시설등이 위치하는 등 주거환경이 대체로 양호한 편임.
교통상황
차량의 출입이 용이하며 북측인근의 서동대로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층,지상7층규모의 필로티구조건물임.
-외벽:석재 및 드라이비트 등 마감.
-내벽:벽지,타일 등 마감
-창호:샷시창
이용상태
7층규모건물의 3층304호단위세대임.
(방3,거실,주방겸 식당,욕실 및 화장실2,다용도실,발코니,현관 등)
설비내역
급.배수 위생설비,화재경보설비,도시가스,승강기설비(현대 11인승)등을 갖추고 있으며 개별
난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
지하1층,지상7층규모의 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 사다리 형상이며 북측 및 동측
으로 도로와 접하는 각지임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 중로3류의 포정도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,
지구단위계획구역(배미지구),
중로3류(폭12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
2)본건에는 "주택임차권 등기"가 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
56건
57%
131,557,987원
최근 6개월
72건
59%
147,654,035원
최근 12개월
80건
61%
141,779,859원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 2025.7.7.자로 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
