나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54196 [1] 경기도 안성시 옥산동 598 해천프라자 1동 1층107호 근린상가 경매

경기도 안성시 아양1로 77-10, 1동 1층107호 (옥산동,해천프라자) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54196(평택지원 경매5계). 감정가 580,000,000원, 최저가 198,940,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54196 [1]
소재지경기도 안성시 옥산동 598 해천프라자 1동 1층107호
도로명주소경기도 안성시 아양1로 77-10, 1동 1층107호 (옥산동,해천프라자)
용도근린상가
건물명해천프라자
매각기일2026.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 일반상업지역
경기도 안성시 옥산동 598 해천프라자 1동 1층107호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.13㎡ (3.37평)
건물면적47.90㎡ (14.49평)

금액

감정가580,000,000원
최저가198,940,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금19,894,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 580,000,000원 유찰
2차 2025.09.08 406,000,000원 유찰
3차 2025.10.27 284,200,000원 유찰
4차 2025.12.01 198,940,000원 변경
4차 2026.05.12 198,940,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안성시 옥산동 소재 "아양도서관" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제1층 제107호로서,
외 벽:석재 붙임 마감.
내 벽:몰탈위 페인팅 마감.
창 호:페어그라스 창호임.
이용상태
현황 "분양사무실"로 이용중임.
설비내역
공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 등고평탄한 평지의 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 113% 184,550,000원
최근 6개월 5건 90% 199,670,420원
최근 12개월 5건 90% 199,670,420원