나이스옥션 법원경매 수원 2024타경565 [12] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한경 · 평가일 2024.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 세류동 소재 "세류1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 일반주거지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북측 인근에 권선로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 2-5층 각 1호 - 3호임.

이용상태

본건 공히 다세대주택으로 이용중임.

(별지 "건물개황도" 참조)

설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 개별보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상이며, 본건의 제시목록 및 등기사항전부증명서상 5층 면적(162.89㎡)은 집합건축물대장(표제부)상 면적(159.89㎡)과 상이함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

등기사항증명서상 5층 면적(162.89㎡)과 집합건축물대장(표제부)상 5층 면적(159.89㎡)이 상이함