나이스옥션 법원경매 수원 2024타경74627 [1] 경기도 용인시 기흥구 신갈동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 용인시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74627(수원지방법원 경매18계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 74627 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 신갈동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 이안두드림기흥역 |
| 매각기일 | 2025.07.21 |
| 관할법원 | 수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478)) |
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 성장관리권역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역 |
금액
| 감정가 | 160,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 160,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 16,000,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.07.16 | - | 취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 부강 · 평가일 2024.06.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,상업 및 업무용건물,아파트단지,근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이,근거리에 수도권지하철 수인분당선 "기흥역"이 소재하고 있음.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 중 12층 1215호로서,
(사용승인일:2019.09.10.)
외벽:외장판넬,벽돌 마감,
창호:pvc샤시창호임. - 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용 중임.
-내부구조도 참조. - 설비내역
- 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기.소방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서,공동주택,업무시설,근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 중부대로,남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-07-15)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상임.
2.본건 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 82% | 8,599,974,900원 |
| 최근 6개월 | 3건 | 82% | 8,599,974,900원 |
| 최근 12개월 | 3건 | 82% | 8,599,974,900원 |
물건 비고
대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 임차인의 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.