나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69314 [1] 경기도 광주시 신현동 1229 오포이-편한세상 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2024.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 이편한세상
오포3차, 신현라온프라이빗등 아파트 단지와 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 일부 대리석 등
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등"의 구조임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 북서측으로 15m내외, 남동측으로 10m내외의 아스콘 포장도로에 접함,.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역(신현1 지구단위
계획구역), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도
권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.