나이스옥션 법원경매 인천 2023타경14232 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 102동 18층2006호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 양호하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층/지상22층 건물 내 제18층 제2006호로서,
(사용승인일 1997.11.19)
외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감,
창호 : PVC 창호 등임.

이용상태

공부상 아파트임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.