나이스옥션 법원경매 인천 2024타경4218 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOO 전 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4218(인천지방법원 경매9계). 감정가 200,784,000원, 최저가 68,868,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 남서측으로 노폭 약1-2미터 내외의 지적도상 도로에 접하여 있으나,
현황은 지적도상 도로에 활잡목이 자생하는 등 폐도가 된 상태에 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임
제시목록 외의 물건
본건 토지에는 활잡목이 자생하고 있으나 일반적인 거래관행을 고려하여 이들 활잡목을
토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
41%
217,065,500원
최근 6개월
7건
57%
187,152,714원
최근 12개월
13건
52%
124,513,316원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
2. 공부상 지목은 전이나 현황은 활잡목이 자생하고 있는 '묵전'상태임
3. 지적도상 도로에 접하여 있으나, 현황은 활잡목이 자생하는 등 폐도가 된 상태에 있음
4. 토지이용계획 및 제한상태(토지이용계획확인서 등) 확인요함
