나이스옥션 법원경매 인천 2024타경518458 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경518458(인천지방법원 경매9계). 감정가 255,000,000원, 최저가 178,500,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 518458 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명유엔어스
매각기일2025.08.21
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.66㎡ (2.62평)
건물면적70.64㎡ (21.37평)

금액

감정가255,000,000원
최저가178,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 255,000,000원 유찰
2차 2025.08.21 178,500,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부흥로터리 북동측 인근에 위치하는 유엔어스 7층
702호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 7층 702호로서

외벽: 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 116-9, 부평동 116-18 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 144건 72% 159,856,088원
최근 6개월 229건 76% 169,639,871원
최근 12개월 381건 77% 172,151,353원