나이스옥션 법원경매 인천 2024타경523931 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 750-4 신한미빌라 에이동 OOOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 인하로 191-14, 에이동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경523931(인천지방법원 경매9계). 감정가 40,000,000원, 최저가 19,600,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 523931 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 750-4 신한미빌라 에이동 OOOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 인하로 191-14, 에이동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
신한미빌라
매각기일
2025.09.23
관할법원
인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
24.15㎡ (7.30평)
건물면적
36.12㎡ (10.93평)
금액
감정가
40,000,000원
최저가
19,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,960,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
40,000,000원
유찰
2차
2025.08.21
28,000,000원
유찰
3차
2025.09.23
19,600,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.04.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천미추홀소방서 북측 인근에 위치하는 신한미
빌라 에이동 지하층 101호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 세멘기와지붕 3층 건물내 지하층 101호로서
외벽: 적벽돌 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약3미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.
