나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경130846 [1] 서울특별시 금천구 가산동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화정 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1호선, 7호선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 아파트형공장, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및"가산디지털단지역(지하철1호선, 7호선)"등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트라멘조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건물내 제8층 제808호로서,
(사용승인일: 2003.07.14)

외벽: 복합판넬 등
내벽: 인테리어마감 등
창호: 페어글라스 창호 등입니다.

이용상태

본건은 집합건축물대장상 아파트형공장(현황: 사무실)으로 등재되어 있습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 냉/난방시설 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20-25m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)
(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.