나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경134138 [1] 서울특별시 구로구 고척동 171-7 소담밸리 OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "서울덕의초등학교" 동측 인근(고척동 171-7외
4필지)에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 7층(사용승인 2018년 01월 24일) 내
제2층 제204호로서
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지의 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택 16세대)/제2종근린생활시설
(사무소 8호)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 12미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3),(4),(5)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,장애물제한표면
구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>

기호(2)
도시지역, 제3종일반주거지역
제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.