나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경134367 [1] 서울특별시 강서구 마곡동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도움 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡나루역(지하철 공항철도,9호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔 등이 소재하고 있음.

교통상황

인근에 "마곡나루역(지하철 공항철도, 9호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.

건물의 구조

철골철근콘크리구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층/지상14층 중 제1층 제140호로서,
(사용승인일: 2017-2-24)

외벽: 돌붙임, 모르타르위페인팅 및 강화유리 마감 등
창호: 알루미늄 및 PVC새시

이용상태

판매시설(음식점)로 이용 중임.

설비내역

전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상복합시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측 및 동측으로 광대로 및 서측으로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 도시철도(9호선)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분경매, 공유자 우선매수신고 제한 있음