나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경3026 [1] 서울특별시 송파구 오금동 73-3 오금동인투파크 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 다가구주택 및 아파트. 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 2층 203호로서.
(사용승인일: 2018.11.28)
외벽: 치장벽돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로, 현황 다세대주택 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 18m, 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

오금동 73-3,73-7,73-8번지 3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77
-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주
민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

-기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주택임차권자 서유진은 경매신청권자로서 대항력있는 임차인이며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
계약일자2020.05.30., 보증금390,000,000원,전입일자2020.07.17.,확정일자2020.06.01.