서울특별시 성동구 살곶이길 150, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61954(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 268,000,000원, 최저가 137,216,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "사근초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "용답역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 살곶이길에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
4건
87%
223,749,753원
최근 12개월
5건
90%
257,999,802원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 230,000,000만원, 전입일 2022.01.12.,확정일자 2021.12.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
