서울특별시 송파구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63387(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 204,000,000원, 최저가 163,200,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 장지역)이
소재하여 대중교통 이용 편리성은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상15층건내 제8층 제809호로서,
(사용승인일 : 2013.07.19)
외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등,
창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로 업무시설(오피스텔 사무소) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 노폭 약 40m, 북동측으로 노폭 약 34m, 남동측으로 노폭 약 20m의 도로에
각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및
군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
63%
367,253,475원
최근 6개월
16건
73%
866,640,631원
최근 12개월
22건
77%
806,525,141원
물건 비고
-주택도시보증공사: 1. 신청채권자로 임차인 강기호의 임대차보증금반환채권(2170,000,000원, 우선변제)에 대하여 대위행사(구상권)
2. 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2025.11.19.)
