나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33761 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 18층 102동 OOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 ""신중동역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지및 업무시설,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평지붕 지하7층,지상49층 건물내 제18층 제1102-1819호로서,

외벽:석재마감.
내벽:벽지및 일부 타일마감등.
창호:샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비및 급배수설비,소화전설비,승강기 설비,화재탐지설비등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측및 북측으로 대로(노폭 25m~30m)및 중로(노폭 15m~20m)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 일반철도(지하부 입체적 도시계획시설 결정)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.