나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33832 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 147-14 예일맨션 가동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 부천로30번길 56 예일맨션, 가동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33832(부천지원 경매4계). 감정가 182,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33832 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 147-14 예일맨션 가동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 부천로30번길 56 예일맨션, 가동 OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.29
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 147-14 예일맨션 가동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.52㎡ (6.21평)
건물면적57.06㎡ (17.26평)

금액

감정가182,000,000원
최저가127,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,740,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 182,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 127,400,000원 매각
2차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.18)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소담 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡2동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 1호선 ""부천역"" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 3층 303호로서,

외벽: 일부 석재 및 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 8미터, 동측으로 약 12미터 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 75% 180,209,343원
최근 6개월 44건 75% 172,822,956원
최근 12개월 49건 77% 177,057,124원