나이스옥션 법원경매 부천 2025타경2601 [1] 경기도 김포시 통진읍 도사리 776-6 블루하임 108동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-24 블루하임, 108동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2601(부천지원 경매4계). 감정가 189,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2601 [1]
소재지	경기도 김포시 통진읍 도사리 776-6 블루하임 108동 OOOOOO
도로명주소	경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-24 블루하임, 108동 OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.21
관할법원	부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한	성장관리권역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

경기도 김포시 통진읍 도사리 776-6 블루하임 108동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	80.44㎡ (24.33평)
건물면적	66.41㎡ (20.09평)

금액

감정가	189,000,000원
최저가	92,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,261,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	189,000,000원	유찰
2차	2026.03.17	132,300,000원	유찰
3차	2026.04.21	92,610,000원	매각
3차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.05.18)
3차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2025.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 '마송초등학교' 남동측에 위치하며, 부근은 다세대주택,
연립주택, 중소형공장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 건내 제2층 제201호로서
외벽: 벽돌형타임붙임, 돌붙임 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
이용상태: '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.