나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33830 [1] 경기도 김포시 하성면 마곡리 642-13 102동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 김포시 하성면 태산로18번길 15, 102동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33830(부천지원 경매2계). 감정가 134,000,000원, 최저가 93,800,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33830 [1]
소재지경기도 김포시 하성면 마곡리 642-13 102동 OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 하성면 태산로18번길 15, 102동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.07
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 하성면 마곡리 642-13 102동 OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.80㎡ (10.22평)
건물면적49.73㎡ (15.04평)

금액

감정가134,000,000원
최저가93,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 134,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 93,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 ""하성고등학교"" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
외벽: 스톤스프레이, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지
및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(
전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.