나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10647 [1] 서울특별시 금천구 시흥동 819-35 어반캐슬 제3층 제304호 도시형생활주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10647 [1] 서울특별시 금천구 시흥동 819-35 어반캐슬 제3층 제304호 도시형생활주택 경매

• 사건번호: 2025타경10647
• 주소: 서울특별시 금천구 독산로24가길 7 어반캐슬, 제3층 제304호
• 용도: 도시형생활주택

서울남부지방법원 경매13계 2025타경10647 | 소재지: 서울특별시 금천구 독산로24가길 7 어반캐슬, 제3층 제304호 | 감정가: 241,000,000원 | 최저가: 154,240,000원 | 용도: 도시형생활주택

1. 지역 개발 잠재력: 모아타운 및 소규모주택정비사업 추진으로 인한 향후 지역 가치 상승 기대.

2. 실거주 편의성: 초등학교와 근린생활시설 인접으로 인한 우수한 주거 환경.

3. 권리 관계 명확화: 임차인 대항력 포기 조건의 실질적 이행 여부 사전 확인을 통한 안전한 낙찰.

4. 합리적인 입찰가 산정: 감정가 및 주변 시세를 면밀히 분석하여 경쟁력 있는 입찰가 결정.

법원 정보

서울남부지방법원 경매13계