나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4303 [1] 광주광역시 북구 충효동 227 답 경매
광주광역시 북구 충효동 227 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4303(광주지방법원 경매10계). 감정가 164,820,000원, 최저가 115,374,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4303 [1]
소재지
광주광역시 북구 충효동 227
용도
토지
매각기일
2026.07.31
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(저촉)국립공원, (저촉)공원마을지구, 역사문화환경보존지역, 개발제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,010㎡ (608.03평)
금액
감정가
164,820,000원
최저가
115,374,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,537,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
164,820,000원
유찰
2차
2026.07.31
115,374,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.07.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 충효동 소재 '광주동초등학교 충효분교장' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨
형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 부정형의 평지로서 답임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통한 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>
일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>
