나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33111 [1] 광주광역시 남구 사동 158 1층106호 근린상가 경매
광주광역시 남구 천변좌로370번길 21-2 성하상가 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33111(광주지방법원 경매1계). 감정가 46,000,000원, 최저가 13,189,120원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33111 [1]
소재지
광주광역시 남구 사동 158 1층106호
도로명주소
광주광역시 남구 천변좌로370번길 21-2 성하상가
용도
근린상가
매각기일
2026.08.05
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
23.66㎡ (7.16평)
건물면적
35.97㎡ (10.88평)
금액
감정가
46,000,000원
최저가
13,189,120원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
1,318,912원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.07
46,000,000원
유찰
2차
2026.02.11
32,200,000원
유찰
3차
2026.04.01
25,760,000원
유찰
4차
2026.05.13
20,608,000원
유찰
5차
2026.06.24
16,486,400원
유찰
6차
2026.08.05
13,189,120원
감정평가 요약
감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.07.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 사동 소재 사직공원 북서측 인근에 위치한 성하상가 제1층 제106호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제1층 제106호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥 : 장판지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창 등임.
