나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21559 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-29 대지 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-29 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21559(통영지원 경매4계). 감정가 827,820,000원, 최저가 405,632,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21559 [1]
소재지	경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-29
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한	(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	378㎡ (114.35평)

금액

감정가	827,820,000원
최저가	405,632,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	40,563,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.18	827,820,000원	유찰
2차	2026.06.22	579,474,000원	유찰
3차	2026.07.27	405,632,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아감정 · 평가일 2025.07.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영경철서' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 가장형 평지의 '상업나지'상태입니다.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 약 6m폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02).
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

현황 '상업나지' 상태임.