나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10591 [1] 경상북도 경주시 양남면 신대리 OOOO 임야 경매
경상북도 경주시 양남면 신대리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10591(경주지원 경매1계). 감정가 117,375,000원, 최저가 40,260,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10591 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 신대리 OOOO
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
375㎡ (113.44평)
금액
감정가
117,375,000원
최저가
40,260,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,026,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
117,375,000원
유찰
2차
2026.05.26
82,163,000원
유찰
3차
2026.06.23
57,514,000원
유찰
4차
2026.07.28
40,260,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나노감정 · 평가일 2025.07.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경주시 양남면 신대리 소재 ""어전마을"" 남동측 근거리에 위치하며,
부근은 산간의 전원주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고, 북서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
간선도로인 신대로(왕복 2차선)에 인근하여 있으나 비교적 오지로서 대중교통사정이 불편한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 완만한 북서향 경사지에 계단식으로 평탄하게 조성되어 있으나 북동측 인접지보다 고지이며, 주거나지입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 6미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
