나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10301 [1] 강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 OOOOO 대지 경매
강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10301(속초지원 경매1계). 감정가 105,754,000원, 최저가 74,028,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10301 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.02.25 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 105,754,000원 |
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| 최저가 | 74,028,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,402,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.07 |
105,754,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.25 |
74,028,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.10 |
- |
납부<br />(2026.04.03) |
| 2차 |
2026.05.13 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 세계
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 소재 ""거진푸른솔펜션"" 북동측 인근에 위치하
며, 인근은 주택단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통
사정은 다소 불편한 지역임. - 형태 및 이용상태
- 세장형상의 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 제시목록 외의 물건
- 별첨 지적개황도 및 사진용지 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
2건 |
729% |
130,207,700원 |
| 최근 12개월 |
3건 |
512% |
92,641,800원 |
물건 비고
매각대상 아닌 건물 소재(법정지상권 성립여지 있음).