나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52731 [1] 경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 108동 15층1501호 아파트 경매

경기도 시흥시 해송십리로 472-12 시흥배곧신도시 이지더원1차 더 퍼스트, 108동 15층1501호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52731(안산지원 경매5계). 감정가 415,000,000원, 최저가 290,500,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52731 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 108동 15층1501호
도로명주소경기도 시흥시 해송십리로 472-12 시흥배곧신도시 이지더원1차 더 퍼스트, 108동 15층1501호
용도아파트
매각기일2026.05.12
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 108동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.67㎡ (15.33평)
건물면적59.55㎡ (18.01평)

금액

감정가415,000,000원
최저가290,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 415,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 290,500,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.26)
2차 2026.08.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 예인 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧누리초등학교' 서측에 위치하며, 주위로 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 제15층 제1501호로서,
(사용승인일 : 2017.08.11)

외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등

창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지내 입구는 북동측 및 동측에 소재하며, 폭 약 18미터 아스팔트 포장도로에 접해 지하 주차장으로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.